Bienvenue à Keralloret
Nous sommes une coopérative d'habitant·es, nous vivons dans l'ancienne auberge de Keralloret sur la côte Nord du Finistère. Ensemble nous bâtissons un habitat collectif non spéculatif près de la mer dans de jolies maisons en pierres.
Actus fraîches
On est dans le journal !
2 ans après un premier article, Yann Le Gall, journaliste pour le télégramme est revenu prendre le pouls du projet !
Atelier d'écriture : D'une lettre à l'être
Préparez votre plus beau cahier et votre stylo préféré pour cette nouvelle saison d’ateliers d’écriture proposée par Cyril Gauthier à Keralloret.
Curieuses, curieux, venez visiter notre habitat partagé !
L'habitat groupé pique votre curiosité ?
Vous vous demandez comment on peut réussir à acheter, rénover et vivre à plusieurs sur un même lieu ? Venez visiter !
Découvrir
Keralloret est un projet coopératif à caractère non-spéculatif au sein duquel les habitant·es sont locataires de leur lieu de vie. Cet habitat intergénérationnel regroupe des adultes, des enfants, des parents, des célibataires, des couples, de tous milieux sociaux.
Notre hameau se construit dans une démarche écologique, en interaction avec la nature et aussi avec le reste de la commune et le voisinage. Il accueille déjà 6 foyers, soit 15 habitant·es.
Approfondir
"Je ne pensais pas me découvrir une passion pour l'écriture de statuts juridiques !"
Habiter, investir et décider ensemble, c'est une affaire qui prend toute la vie ! Et qui se base sur des accords communs. Chaque détail a été abordé, débattu et accepté pour que notre groupe d'habitant·es tienne contre vents et marées ! Pour que cela en inspire d'autres, nous partageons nos recettes ici...
Investir
Pour monter ce projet d'habitat innovant, lors de l'achat du lieu, en 2021, les habitant·es ont apporté 340 000€ (de 8 000 à 150 000€ selon les foyers). À côté de ça, la SAS coopérative a emprunté 400 000€ auprès d'une banque. Nous avons aussi fait appel à des particuliers·ères qui sont ainsi devenu·es associé·es contributeur et contributrice de la SAS coopérative en achetant une part sociale et en plaçant une partie de leur épargne dans un compte courant d'associé·e contributeur et contributrice. C'est ce qu'on appelle l'investissement solidaire.
Nous cherchons et chercherons toujours de nouveaux contributeurs et de nouvelles contributrices. Pourquoi ?
Pour remplacer les contributeur.ices qui récupèrent leur argent pour d'autres projets
Pour poursuivre la réhabilitation du lieu (rénovation du 6ème logement, phytoépuration, ...)
Vous avez un peu de sous de côté ? Vous pouvez placer 1 000€ ou 5 000€ ou 10 000 € dans le projet constructif de Keralloret, avec une convention qui protège votre apport. L'avantage : vous savez à quoi sert votre argent et où il se trouve ! Le pacte d'associé·e porte sur une durée minimum de 3 ans, cet argent est récupérable par tranche dont la première est de 5 000€ maximum. Lorsque le montant à récupérer est supérieur à 5 000€, le remboursement s'échelonne sur 3 années, à condition que cela ne mette pas en péril la SAS coopérative.
En investissant dans Keralloret :
Vous investissez dans une société à but non lucratif, dont l’objectif est de créer du logement très social, dans tous les sens du terme.
Vous contribuez à sortir ce lieu de vie de toute spéculation et du marché de l’immobilier et à en faire un bien commun. De plus, vous contribuez à la création d’un lieu d’expérimentation.
Vous participez à la rénovation énergétique des logements et vous faites travailler des entreprises locales, éthiques et soucieuses de la préservation de l’environnement.
Investir tout en luttant contre la spéculation.
Les prix de l’immobilier s’envolent en Bretagne, de plus en plus attractive (pas de canicule, moins de monde, gîtes rentables...). L'offre de logement y est limitée. Une grand part de la population est exclue de la propriété.
Grâce à son modèle financier coopératif innovant, Keralloret sort de ce marché de l’immobilier et évite cette logique d’augmentation infinie des prix et de plus-value. Ainsi, si un foyer quitte l'habitat coopératif, il ne pourra pas revendre les parts sociales qu’il détient plus cher que le prix auquel il les aura acquises.
"Moi, j'ai investi 5000€ pour faire un pied de nez aux banques. Ce sera ça de moins pour elles à boursicoter!"
Appel à contribution !
Aujourd'hui une bonne vingtaine de personnes ont décidé de placer une partie de leur épargne dans l'habitat participatif de Keralloret pour un montant de 106 000€. Ils viennent s'ajouter à l'investissement personnel des habitant·es de 406 000 € et à l'emprunt bancaire que nous remboursons.
Pourquoi nous cherchons toujours de nouveaux contributeurs et contributrices ?
Pour remplacer celles et ceux qui souhaitent récupérer leur argent, après 3 ans.
Pour continuer la réhabiliation du lieu, notamment l'installation d'une phytoépuration, la rénovation d'un 6ème logement, l'aménagement des chambres d'ami.es, l'installation de panneaux solaires...
Nous cherchons encore 75 000 € pour atteindre nos objectifs de réhabilitation du lieu.
Vous pouvez devenir prêteur ou prêteuse solidaire, contributeur ou contributrice du projet, ainsi vous savez où est votre argent et à quoi il sert en attendant de le récupérer plus tard.
Tout savoir pour devenir contributrice ou contributeur.
N'hésitez pas à nous contacter.